2016年已過(guò)半，總體上，建筑業(yè)依然延續著(zhù)緩慢增長(cháng)的態(tài)勢；在推進(jìn)行業(yè)改革方面，國家和行業(yè)主管部門(mén)出臺的政策依然密集如雨。而在較長(cháng)的時(shí)間跨度上，行業(yè)新生態(tài)在“大破大立”中逐漸形成，行業(yè)“深度洗牌”的風(fēng)潮已被絕大多數業(yè)內人士所感知。因此，撥開(kāi)繁復的改革迷霧、看清轉型的真實(shí)脈絡(luò )，對于當前的建筑業(yè)企業(yè)顯得尤為重要。

發(fā)展方式改變

以 2014年住房和城鄉建設部出臺《關(guān)于推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展和改革的若干意見(jiàn)》為標志，國家和行業(yè)主管部門(mén)開(kāi)始以整飭行業(yè)發(fā)展環(huán)境為切入點(diǎn)，全面推進(jìn)建筑業(yè)發(fā)展方式的轉變，其最通俗的表述是“從粗放型發(fā)展向精細化發(fā)展轉變”。由此，建筑工業(yè)化、綠色建筑、智能建筑開(kāi)始走上發(fā)展前臺。

而隨著(zhù)2015年底中央城市工作會(huì )議的勝利召開(kāi)，城市地下綜合管廊、海綿城市建設正式成為建筑業(yè)新的發(fā)展天地，企業(yè)集成化發(fā)展的要求被重點(diǎn)提出。因此，對行業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，全產(chǎn)業(yè)鏈發(fā)展模式與專(zhuān)業(yè)化發(fā)展模式的分化已在不知不覺(jué)中出現，其分化的決定性因素將是企業(yè)對資源的占有度和最大化配置資源的能力。

發(fā)展方向改變

當前，國家鼓勵建筑業(yè)走上產(chǎn)業(yè)化發(fā)展道路的意圖十分明顯。今年國務(wù)院頒發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步加強城市規劃建設管理工作的若干意見(jiàn)》指出，未來(lái)10年內，中國三成新建建筑將以“裝配式”建成。據統計，截至2015年底，全國先后批準建立的國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地已達70個(gè)。2016年，上海市已要求外環(huán)線(xiàn)以?xún)确蠗l件的新建民用建筑原則上全部采用裝配式建筑。未來(lái)，包括裝配式建筑、鋼結構建筑、木結構建筑和3D打印建筑等的建筑結構體系將在政策推進(jìn)下不斷完善，推廣力度勢必不斷加大。與此同時(shí)，隨著(zhù)高鐵、公路、城市地下綜合管廊等基礎設施建設板塊的不斷細分，專(zhuān)業(yè)化公司的數量也將出現井噴?？梢钥闯?，在新常態(tài)下，中國建筑業(yè)企業(yè)的市場(chǎng)空間將從一線(xiàn)城市慢慢轉向二三四線(xiàn)城市，空間的轉換必然帶來(lái)企業(yè)由上而下的變革需求。

競爭格局改變

傳統建筑市場(chǎng)的競爭有3個(gè)特點(diǎn)：進(jìn)入門(mén)檻低、大型企業(yè)優(yōu)勢明顯、同質(zhì)化競爭現象嚴重。而未來(lái)，建筑業(yè)將由關(guān)系競爭時(shí)代邁入能力競爭時(shí)代，行業(yè)的專(zhuān)業(yè)化發(fā)展程度將不斷提高，隨著(zhù)市場(chǎng)化程度的逐步提升，必然出現競和局面下“強者恒強”的格局。

而從根本上說(shuō)，此次改革浪潮的落腳點(diǎn)是行業(yè)發(fā)展觀(guān)念與技術(shù)創(chuàng )新的協(xié)同推進(jìn)。目前，我國建筑業(yè)正從“野蠻增長(cháng)”向“理性繁榮”發(fā)展，產(chǎn)業(yè)結構持續調整、利益格局深刻變化，企業(yè)轉型要牢牢把握大趨勢，著(zhù)眼自身發(fā)展實(shí)際、調整發(fā)展經(jīng)營(yíng)戰略，在改革中尋找新的發(fā)展機遇。